Mistrovství světa basketbalistek v roce  2010 je ohroženo. To je zásadní zpráva z dnešního tisku. To je mi překvapení. Na to ODS upozorňovala dávno a na Zastupitelstvu značně nahlas.

Přesto dobře namazaný koaliční stroj( a to i za pomoci několika Komunistů) podivný projekt a podivnou dohodu se soukromou firmou odsouhlasilo. Dnes primátor nahlas připouští, že vše bude jinak, jenom neví ještě jak. Neuplynuly dva měsíce a vše je jinak. Žádná hala v Lískovci, ale  oprava Ronda za asi 300 milionů korun. Mimo rozpočet. Ale však ona si rada odsouhlasila, že si to vyřeší sama. Prostě to někde vezme a jinam dá. Zastupitelstvo do toho asi nebude mít co kecat, jak už se stalo v Brně zvykem. Že tato hala nemá žádné parkovací plochy je asi fuk. Podle radního Zlatušky , prý město stejně žádnou novou halu nepotřebuje, stačí prý opravit Rondo. A proč ne rovnou Zimák za Lužánkami pane radní?

Pro  připomenití, o co šlo v prostoru Západní brána přidávám článek kolegy Jankůje.

Co přinese městu dohoda o spolupráci.

Když jsme na lednovém zastupitelstvu města Brna projednávali bod 12) – Dohodu o spolupráci mezi statutárním městem Brnem a akciovou společností Real Spektrum Západní brána, velmi dobře jsme si uvědomovali (zastupitelé za ODS), co schválení této dohody může přinést za rizika pro město Brno.

Zdánlivě nenápadná Dohoda, prohlasovaná díky třem komunistickým zastupitelům, má zejména pro společnost Real Spektrum Západní brána tak velkou vypovídající schopnost, že si dovolí v deníku MFD dne 5. února 2008 sdělit slovy pana Grmely: „Výběrová řízení umíme dělat velmi rychle“!

Je s podivem, že tato společnost, ač nevlastní v lokalitě Západní brána ani jeden metr čtvereční pozemku a ani jej neovládá, si dovolí veřejně prohlásit, že se připravuje na roli zadavatele a převzít veškeré rozhodující pravomoci na sebe! Pomineme-li některé právní nedostatky, Prohlášení o udělení oprávnění k omezení dispozičního práva na pozemky (tj. bez možnosti tyto pozemky prodat nebo je převádět), vydané vlastníkem těchto pozemků panem Gerdem Herberkem Füsselem, pak se ptám, proč město tyto pozemky neodkoupilo od tohoto vlastníka? Je to tím, jak jsme v kuloárech při projednávání tohoto bodu zaslechli, mimo jiné, že okrajové pozemky jsou zablokovány právě společností Real Spektrum Západní brána? Prověřoval tuto skutečnost někdo? Pokud by to bylo pravda, je to jistě dobrý návod pro další subjekty se chovat obdobně, a tak nepřímo vydírat město!

Současné vedení města si prosadilo lokalitu „Západní brána“ v k.ú. Starý Lískovec k naplnění investičního záměru vybudovat víceúčelovou sportovní halu s navazujícím obchodním centrem a občanskou vybaveností včetně dobudování infrastruktury. Tzn., že se jedná o investiční záměr v rozsahu několika miliard korun! Přesto, že se jedná o tak rozsáhlý projekt, se současná koalice rozhodla svěřit otěže tohoto projektu do rukou společnosti, která má nepřímý vliv na nepodstatnou část pozemků v této lokalitě.

Nechci polemizovat o dobrém, či špatném investičním záměru v této lokalitě, ale jsem zděšen mírou naivity většiny koaličních partnerů, že tato společnost je schopna tento záměr, a to především v požadovaném čase, zvládnout! Není to možné, neboť finanční síla tohoto partnera je naprosto nedostačující. Proto se ptám, proč se nejedná se silnými finančními partnery? Proč si město podepíše Dohodu právě s touto společností? Je jisté, že se transparentním způsobem v souladu se Zákonem č. 137/2006 Sb. (pro případ prodeje pozemků) musí scelit pozemky dostatečné pro výstavbu a musí být jasné finanční zdroje. Společnost Real Spektrum Západní brána v Dohodě deklaruje jen svůj záměr postupně realizovat obchodně společenské centrum, tedy o víceúčelové sportovní hale a další občanské vybavenosti z jejich strany není zmínka. Může se tedy klidně stát, že v pozadí stojící developérská společnost zajistí cestou RSZB výstavbu obchodního centra, které jistě bude komerčně atraktivní, ale to, o co jde městu především, tj. výstavba víceúčelové sportovní haly, nemusí být realizována!

Jsem zastupitelem města Brna a dodnes mi není známo s jakými finančními zdroji se pro výstavbu tohoto investičního záměru počítá. Jsem přesvědčen, pokud se skutečně tato investice bude realizovat, že rozhodující finanční zdroje budou z veřejných prostředků, proto bude nutné, i s ohledem na charakter investičního záměru, použít Zákon o veřejných zakázkách č. 137/2006Sb. V §2 odst. 3, kde je jasné stanovisko, že i privátní „Dotovaný“ zadavatel musí postupovat stejně při zadávání veřejné zakázky jako (§2 odst.5), např. Statutární město Brno, proto nemůže dojít k zásadnímu zrychlení, na které se odvolávají koaliční zastupitelé! Domnívám se, že druhé největší město v ČR by celý proces mělo řešit zcela jiným a transparentnějším způsobem, bez delegování pravomocí na společnost, která nevlastní v této lokalitě pozemky a ani nedisponuje dostatečnými vlastními finančními prostředky!

Závěrem chci upozornit na judikát Vrchního soudu v Olomouci č.j. 2A/2002-75 ze dne 5.11.2002, ve kterém se praví, že byl závažným způsobem porušen Zákon o zadávání veřejných zakázkách č. 199/1994 Sb. § 50 odst.1 písm.b ( dle současně platného zák. č. 137/2006 Sb. – tomuto případu odpovídá analogie ustanovení § 23 odst. 4 písm. a). Jednalo se o město Pardubice, které pronajalo privátním subjektům pozemky s tím, že nájemce je oprávněn pozemek užívat za účelem výstavby (v tomto případě bytů)! Pak následně město Pardubice vypsalo soutěž na VZ na výstavbu bytů a s využitím § 50 odst. 1, písmena b, je zadávalo těmto firmám! Vrchní soud v rozsudku uvádí, že zadavatel až poté, kdy si sám vytvořil podmínky (právní stav) při pronájmu, resp. odprodeji pozemků, využil postup dle Zákona č. 199/1994 Sb., § 50 odst. 1 písmena b). Město Pardubice si tedy vytvořilo samo určitá právní omezení (smlouvy o nájmu), která směřovala k zajištění toho, aby právě nájemce se podílel na výstavbě (tedy získal VZ)! Mám obavy, že touto cestou se pomalu vydává i naše město vedené současnou koalicí!

Ing Pavel Jankůj
zastupitel města Brna za ODS